Min digitala oas där jag kan fundera, filosofera, grubbla, räkna, värdera, analysera, sammanställa, svära, rasa, jubla, skratta, gråta, fantisera, drömma, spekulera och lära mig mer om de två fotbollslag som berör mig allra mest...

tisdag 31 augusti 2010

Om kapitalkostnader

Att bygga en arena är ju oftast mycket dyrt. Som exempel kostade Gamla Ullevi 365 Mkr, Swedbank Stadion kostade 695 Mkr, Djurgårdens planerade arena är budgeterad till 425 Mkr och Guldfågel Arena i Kalmar kommer att kosta närmare 250 Mkr när den är färdig. Och när en arena väl är färdigbyggd kommer en av de största utgiftsposterna att vara de s k kapitalkostnaderna som består av avskrivningar och räntor på tagna lån.

Vad är avskrivningar?
Avskrivning är den bokföringsteknik som används för att redovisa den värdeminskning som sker över tid och därmed redovisa en anläggnings verkliga värde. Avskrivningar syftar också till att fördela kostnaderna för en tillgång över samma tid som tillgången bidrar till intäkter. Man brukar använda sig av en s k avskrivningstid för att kunna beräkna det belopp som motsvarar den årliga värdeminskningen. För fastigheter brukar avskrivningstiden vara mellan 25 och 50 år beroende på typ av byggnader.

Räkneexempel: Gamla Ullevi kostade som sagt 365 miljoner kr att bygga. Med en avskrivningstid på exempelvis 50 år så ska man årligen ta upp 7,3 Mkr i resultaträkningen för att redovisa den uppskattade värdeminskningen.

Vad är räntor?
Ränta är det pris man betalar för att kunna låna pengar och lån av pengar är ju en förutsättning för att kunna hantera en så stor utgift som en arena är. Hur stor räntan blir beror dels på vilken risk långivaren tycker att det är att låna ut pengar till dig (en stor solid kommun har sannolikt lägre ränta på lånade pengar än en liten ensam fotbollsklubb) och dels hur marknadssituationen för pengalån ser ut (konjunktur, inflation mm). Ofta brukar man ju säga att snabba pengar är dyra pengar och det stämmer även vid lån, ju mer desperat du är efter pengar desto högre ränta får du sannolikt betala (jfr med privatpersoner eller fotbollsklubbar i Solna som ibland tvingas ta sms-lån till hög ränta för att få ekonomin att gå ihop...).

Räkneexempel: Higab anger sin genomsnittliga räntenivå inom koncernen för 2009 till 3,38%. Om man antar att hela byggkostnaden för Gamla Ullevi är upplånade pengar till denna räntesats så har man en årlig räntekostnad på 12,3 Mkr för arenan.

Sammanfattning
Lägger man ihop ovanstående siffror så skulle kapitalkostnaderna för Gamla Ullevi bli 19,6 Mkr men det ska ses som ett teoretiskt räkneexempel. Om man tittar i Gamla Ullevis årsrapport så framgår det ju att arenabolaget betalar 16,2 Mkr per år i hyra till Higab och det är denna hyra som bland annat ska täcka Higabs kapitalkostnader.

Att siffrorna ovan skiljer sig lite beror på att jag inte vet exakt hur många år Higab skriver av arenan på. Jag vet inte heller hur mycket lån de har tagit för arenan (det nämndes t ex i något läge att Higab sålde andra fastigheter inom koncernen för 100 Mkr inför denna byggnation) eller vilken räntesats just de lånen har. Jag vet inte heller om Higab har lagt in någon form av "kommunal sponsring" när de har satt hyran.

Som alltid är jag tacksam för kompletterande fakta och aktuella siffror kring beräkningar av kapitalkostnader för olika svenska fotbollsarenor. Jag är även lite nyfiken på om det finns några särskilda skatteavdrag som påverkar dessa beräkningar.

söndag 29 augusti 2010

Lycklig!

Just nu mår man riktigt riktigt bra. Bra kämpat av alla idag även om Gustav ska ha kritik för dålig press vid deras reducering. Sebban bäst i Blåvitt men även Elmar, Sandberg och Bärkroth får pluspoäng.

Är också nöjd med att min jinx var mer effektiv än deras - jag fick exakt som jag ville den här veckan!

Champions League vs Europa League 2009/2010

Att det är stor skillnad ekonomiskt mellan Champions League och Europa League har nog alla insett vid det här laget men frågan är om inte skillnaden är lite för stor? Om man skulle minska Champions Leagues medel med 10% skulle man samtidigt kunna öka Europa Leagues med hela 55%! Jag tror att en något jämnare fördelning av pengar mellan dessa båda cuper skulle öka möjligheten till sportlig framgång för fler lag och även öka konkurrensen inom europeisk ligafotboll.

Så här såg den ekonomiska jämförelsen ut mellan Champions League och Europa League för säsongen 2009/2010:

lördag 28 augusti 2010

En eftermiddag i fotbollens tecken...

Eftermiddagen började på Bergsjövallen med match i juniorallsvenskan mot Åtvidaberg. Blåvitt hade en offensiv löpstark startelva och fick lite tryck på motståndarna i början. Åtvidaberg var absolut inte ofarliga med sitt djupledsspel och siktade in sig på en lucka till höger mellan Efe Yildirim och William Lundin och skakade fram tre skapliga chanser här innan Blåvitt fick ordning på försvaret.

Det enda målet i första halvlek var dock hemmalagets när Sam Larsson avancerade in i straffområdet från höger längs kortlinjen och spelade fram Andreas Peterson som enkelt kunde lyfta in bollen. Andra halvlek var länge ett ställningskrig tills Blåvitt fick in 2-0 när Efe Yildirim bredsidade in en hörna från Andreas Peterson på volley. Sen rann siffrorna iväg lite på slutet när Åtvidaberg tappade sitt spel helt och matchen slutade 4-1. Andreas Peterson överlägset bäst i junior-Blåvitt idag.

Efter detta var det dags att snabbt ta sig till pub för att följa matchen mellan Spurs och Wigan. Och de farhågor man hade om baksmälla efter Champions League-avancemanget i veckan besannades snabbt. Spurs kom liksom ingenstans ikväll och man bara satt och väntade på baklängesmålet. Och visst kom det som ett brev på posten i slutet av matchen - thank you God, thank you so bloody much!

Jaja, jag fick ju frisk luft idag och fick dricka öl dessutom. På det hela taget en ok lördagseftermiddag.

fredag 27 augusti 2010

Om loger

Att försöka förstå ekonomin runt en modern fotbollsarena är en utmaning då det finns så många olika komponenter som genererar intäkter och kostnader och då fakta och siffror sällan är helt offentliga. Jag ska dock långsamt men säkert försöka samla in relevanta fakta och använda den här bloggen som min egna studiecirkel för att förstå hur allt hänger ihop. Målet med allt detta är att på sikt kunna besvara en enda fråga - kan det någonsin löna sig för IFK Göteborg att själva äga en egen arena?


Idag har turen kommit till lektion 1 om loger där jag ska börja med att sammanfatta för mig kända fakta. Att moderna arenor ska ha bekväma utrymmen där fat cats kan umgås och samtidigt bidra positivt till fotbollklubbens ekonomi verkar ju alla vara överens om. En del har ifrågasatt värdet av små enskilda loger utan förordar istället större salonger där flera företag kan samsas och samtidigt bygga och utöka sina kontaktnätverk. Men samtidigt finns det ju företag som vill ha en exklusiv privat miljö där man kan umgås med sina viktigaste kunder. Oavsett vilket som är bäst så är logen här för att stanna. Så hur ser det ut då på de svenska arenorna?

- Gamla Ullevi har 27 loger som tar mellan 10-12 personer. Enligt uppgift disponerar Blåvitt 6 av logerna vid sina matcher medan Gais och Öis disponerar 3 loger. Resten säljs än så länge av arenabolaget till hugade kunder. Prisnivåerna är okända men gnhiets intelligensreserv ska ju ha betalat 90 tkr för en dubbelloge under en match.

- Borås arena har 13 mindre loger som för några år sedan hyrdes ut för 100 tkr per säsong. Har inga färskare prisuppgifter här. Dessutom finns där en stor loge för 30 personer som man hyr ut match för match, dock oklart för hur mycket.

- Malmö Stadion har 54 loger som tar 12 personer. Priset för en loge för alla MFF´s hemmamatcher under 2009 låg på 400 tkr. Ville man även disponera logen vid andra tider kostade den 600 tkr.

- På den nya Stockholmsarenan kommer det att finnas 17 loger på vardera långsidan. Inga kända prisuppgifter än så länge.

- Djurgården som planerar för en egen arena på Östermalm räknar i sin arenakalkyl med 10 större loger som ska kosta 350 tkr per säsong och 10 mindre loger som ska kosta 200 tkr per säsong. En intressant uppgift i arenakalkylen är att man uppger att 40% av logeintäkten går åt i direkta kostnader för gästerna.

- Kalmars nya bygge, Guldfågeln arena, uppges få 11 loger för 10-14 personer. Inga prisuppgifter än så länge.

Ok, vi stannar dagens första faktalektion där, det är ju trots allt fredag. Tacksam för kompletterande fakta kring dessa arenor men även avseende andra fotbollsarenor i Sverige. Är särskilt intresserad av olika prisuppgifter.

torsdag 26 augusti 2010

Vad kostar det att hyra en allsvensk arena?

Vad kostar det egentligen som allsvenskt fotbollslag att hyra in sig på en arena? En snabb sammanställning av kända siffror ser ut ungefär så här:

- Gamla Ullevi AB redovisar i sin årsredovisning för 2009 att man får in 13,6 Mkr på reklam, loger, officiella partners och leverantörer. Det enskilt största posten här är naturligtvis arenahyran från alliansklubbarna (inklusive de loger som klubbarna disponerar) som jag uppskattar uppgår till 10 - 12 Mkr av dessa pengar. Sedan tidigare är det känt att Gais och Öis har ungefär likvärdig hyra medan Blåvitt betalar ungefär dubbelt så mycket. Delar man upp ovanstående summor på klubbarna så kan man uppskatta att Blåvitt betalar 5 - 6 Mkr per år medan Gais och Öis betalar 2,5 - 3 Mkr per år.

- I det infekterade bråket mellan Djurgården och fotbollsförbundet fick vi lära oss att Lagrell vill ha 525 tkr per match för att hyra ut sin bunker. Det skulle innebära att en allsvensk säsong på Råsunda kostar ca 7,9 Mkr om man inte får någon form av mängdrabatt.

- I samma konflikt påstår sig Djurgården betala 200 tkr per match för Stockholms stadion vilket ger en årskostnad på 3 Mkr. Jag är dock lite fundersam till den siffran för i arenakalkylen för sin nya arena påstår man själva att man har arenakostnader idag på 5,2 Mkr. Någonstans på vägen har djurgårdarna skönmålat någon av dessa siffror, kanske passade man på att blåsa Lagrell på en slant eller så vill man få arenakalkylen att framstå i bättre dager?

- För några år sedan betalade Elfsborg 3 Mkr per år i hyra för Borås Arena. Riktigt billigt vilket naturligtvis både beror på en låg byggkostnad och att Borås kommun sponsrar arenadriften med minst 4,5 Mkr per år .

Svaret på den ursprungliga frågan är alltså att den allsvenska arenahyran kan variera mellan 2,5 och 7,9 Mkr per år beroende på arenastandard, hyresvärd, kommunal sponsring mm. Vissa av de mindre klubbarna har naturligtvis ytterligare något lägre kostnader. Om någon har prisexempel från fler arenor är jag tacksam för informationen.

onsdag 25 augusti 2010

Money money money!

Senast Spurs spelade i Europacupen var under säsongen 1961/1962 då man åkte ut i semifinal mot Benfica men nu är det äntligen dags igen!

Visserligen är Tottenham redan en ekonomiskt välmående klubb men intäkterna från Champions League kommer att lyfta klubben till nya höjder:
  • Bara för kvalifikationen till gruppspelet får man €3,8 miljoner från Uefa och sedan ytterligare €3,3 miljoner för deltagandet i de sex gruppspelsmatcherna.
  • För varje oavgjord match i gruppspelet får man €400 000 och för varje seger €800 000 i prestationsbonus.
  • Alla klubbar som deltar får även del av tv-potten från turneringen. Som exempel fick Liverpool förra året närmare €20 miljoner medan Chelsea fick drygt €18 miljoner.
  • I gruppspelet kan Tottenham räkna med att sälja ut White Hart Lane tre gånger och tjäna minst £4,3 miljoner (36 000 åskådare * minst £40 * 3 matcher). 
  • Slutligen kan man sannolikt räkna med en bonus från tröjsponsorn Investec.

Som exempel fick Liverpool förra säsongen totalt €29 miljoner från Uefa för en ganska misslyckad säsong i Champions League medan mästarna Inter fick hela €49 miljoner. Det är bara för Super Spurs att ge sig in i leken och roffa åt sig av kakan!

COYS!

Home sweet home

Vad är 67 hektar stort, innehåller 11 fullstora fotbollsplaner samt några små, en inomhusplan med genomskinligt tak, 100 parkeringsplatser samt en stor kåk med swimmingpool, gym och lite till? Naturligtvis är det Tottenham Hotspurs nya träningsanläggning som håller på att byggas just nu i Bulls Cross i Enfield.

Markplanen för anläggningen med huvudbyggnaden inklippt högst upp till vänster

Här ska klubbens seniorspelare och juniorer samsas och det borde väl gå bra när man har helt separerade fotbollsplaner och parkeringsplatser. Jag har inte sett något datum ännu för när anläggningen beräknas bli klar men att döma av de bilder som släppts hittills så skulle jag gissa på en bit in i 2011. Upp till £45 miljoner ska kalaset tydligen kosta.

tisdag 24 augusti 2010

Ost, här va´re ost...

Ok, jag måste nog ha hög feber eller nån annan allvarlig sjukdom just nu men jag drog faktiskt lite på smilbanden åt gnhiets hokuspokus-kampanj inför söndagens match. Mest nyfiken på hur de löste filmandet med katterna och fick dem att sitta kvar på gatan.

Men nu är det min tur att bjuda på lite egna förhoppningar inför båda deras matcher den här veckan. Att rÅttor gör allt för att få lite ost fick vi ju bl a bevisat igår när tre av gnhiets spelare fick en avstängande tredje ostskiva av domaren...

It´s a miracle

Haleluja, fyra anfallare verkar ha tillfrisknat inför morgonens viktiga match mot Young Boys! Nu har Harry förhoppningsvis fem anfallare att välja mellan till skillnad från i lördagens match när han bara hade en...

Gamla Ullevi på ny kurs

Vid sitt nästa möte den 1 september är det tänkt att kommunstyrelsen ska ta beslutet att flytta över Gamla Ullevi från nuvarande ägaren Higab till GotEvent som äger stadens övriga stora arenor. Även om jag är försiktigt positiv till överföringen så har jag inte helt glömt GotEvents misshandel av Ullevis gräsmatta 2008 när man prioriterade Gravedigger & Monster Mutt framför Blåvitt...

Läser man politikernas beslutsunderlag finns det tre intressanta saker att notera:

1. En första prognos säger att Gamla Ullevi kommer att göra ett resultat på -9 Mkr under 2010. Detta är naturligtvis en förbättring mot 2009 när resultatet blev -13,9 Mkr. Trots lägre publiksiffror, trots oförändrad hyra för alliansklubbarna och trots färre arrangemang (inget U21 EM) så lyckas arenan alltså förbättra sin ekonomi i år. En del av detta borde bero på att arenan hade en del engångskostnader för uppstarten under 2009 men man kanske även har lyckats sälja in reklam, loger och annat bättre i år?

2. Inom kort föreslås arenabolaget läggas ner och Gamla Ullevi ska framöver drivas direkt av GotEvent. Detta har stöd hos alliansklubbarna (som idag äger 9,9% av arenabolaget) och man ger alltså upp sina ambitioner att ha ett inflytande över arenan och nöjer sig med att bara vara hyresgäster till GotEvent. Bristande ambitioner eller bara krass ekonomisk realism?

3. Fram till 2011 har arenaägaren, dvs Göteborgs Stad genom sina bolag, åtagit sig att bära Gamla Ullevis förluster men ingen kan idag säga hur man tänker lösa detta 2012. Stadskansliet har dock som i ett första steg fått i uppdrag att kartlägga hyresförhållandet och värdera rimligheten i den hyreskostnad som idag gäller mellan Higab och GUAB.

måndag 23 augusti 2010

Konsten att krama pengar ur en tröja

Att Tottenhams ordförande Daniel Levy är en slug och hård affärsman har visat sig i många transferaffärer genom åren och det är heller ingen slump att Tottenham är en av de ekonomiskt mest välskötta klubbarna i Premier League som levererar vinst varje år.

När det gamla avtalet med tröjsponsorn Mansion gick ut i somras kom det tidigt signaler att Tottenham satte en hög prislapp på sin tröja för att sluta ett nytt avtal. Förhandlingar pågick en bra bit in på sommaren med olika aktörer tills klubben i mitten av juli presenterade mjukvaruföretaget Autonomy som sin tröjsponsor, men bara för ligamatcherna. Först i mitten av augusti kom det andra steget i processen när specialistbanken Investec presenterades som klubbens tröjsponsor i alla cupmatcher (europacuper, FA-cupen och Ligacupen).



Har då Tottenham gjort en bra affär? Ja, det får man nog säga att de har. Det gamla fyraåriga avtalet med Mansion var värt £34 miljoner, dvs £8,5 per år. Det nya avtalet med Autonomy är värt £10 miljoner per år och avtalet med Investec är värt ca £2,5 miljoner per år, totalt £12,5 miljoner per år. Dessutom ryktas det finnas en hel del prestations- och placeringsbonusar i båda avtalen.

Bäst i klassen är man dock inte. Totalt har Premier League-klubbarna tröjavtal som är värda närmare £100 miljoner tillsammans men spridningen är verkligen stor. Från Liverpool och Manchester United i topp med tröjavtal värda £20 miljoner per år till lilla Blackpool vars avtal är värt ynka £0,5 miljoner per år. Tottenham ligger bra till totalt sätt och det som krävs för att få upp nivån ytterligare är nog en längre sammanhängande period som topplag i serien.

När skriver Seb på?

Sebban kom till Blåvitt 2006 från Åsebro och skrev som 18-åring på ett fyraårskontrakt i slutet av 2007.  Han "smugglades" in i seniortruppen som vänsterback då konkurrensen på mittfältet var för svår just då och det fanns inte plats för en mittfältare till i truppen. Främsta avtrycket 2007 gjorde han inte som spelare utan som "fotomodell". Det nuvarande kontraktet sträcker sig till utgången av 2011.

Under åren i seniortruppen har Seb tagit de utvecklingsstegen som man hoppas och förväntar sig av en talangfull junior. Sedan början av 2009 är han mer eller mindre given i startelvan när han är skadefri. Som spelare är han aggressiv, har bra spelförståelse, bra acceleration med bollen och känsliga passningar. På minuskontot ligger ett lite tjurigt humör i motgång, lite väl många gula kort och en del alltför billiga filmningar.

Även om Seb inte är aktuell för utlandsspel denna sommar så rycker tidpunkten för detta allt närmare. Att han redan har bevakning på sig från utlandet är bevisat och det skulle inte förvåna mig om han lämnar Blåvitt senast sommaren 2011. Med sitt nuvarande kontrakt kommer han då att ha ett halvår kvar och är så nära Bosmanläge som man kan komma.

Håkan Mild har därför en stor utmaning framför sig att under hösten övertyga Seb om att skriva på en kontraktsförlängning och sannolikt kommer det att krävas en rejäl sign-on bonus för att uppnå detta. Men det är väl investerade pengar då ju Seb kommer att bli den första flygfärdiga ängeln som lämnar oss på några år som inte tillhör riskkapitalbolagets spelarkorg. Alla pengar för denna transfer (ca 20 Mkr) hamnar således i Blåvitts kassa och det vore ju synd att gå miste om dem.

söndag 22 augusti 2010

Testing testing...

Hmm, det här med en blogg verkar ju vara ett bra och roligt sätt att bota en kronisk skrivklåda även om det nog kommer ta lite tid innan man får grepp på alla olika funktioner.

Jag måste nog vara en av de sista som kommer in i 2010-talet då jag får erkänna att det här är första gången någonsin som jag klistrar in en youtube-film...någonstans. Och det gick ju riktigt lätt dessutom.

En sån här lite dyster kväll kan det vara skönt att sjunga med i den finaste av sånger och drömma sig tillbaka till bättre tider...

Bråk bakom kulisserna på the Lane?

Mycket snack på olika engelska Spursforum om huruvida Robbie Keane verkligen är skadad eller om han har bränt sina broar genom att brusa upp mot tränarna inför Young Boys matchen. Tydligen ska han inte ha kunnat tåla att Jermaine Defoe fick spela i startelvan trots att han var småskadad medan Keane fick börja på bänken. Svårt att bedöma vilket som är sant just nu men det här ryktet verkar ha många olika källor.

Keane har ju varit bra på försäsongen och har gått från låga odds på en transfer till låga odds på att han stannar. Nu verkar det vända igen...

Dessutom pratar Spurs olika ITK´s väldigt mycket om Fabiano från Sevilla just nu. Done deal säger några. 14 miljoner pund i avtalad transfersumma säger andra. Jag kan för lite om killen, får nog youtuba mig till större kunskap om honom.

Vem ska spela med Gustav i nästa match?

Ja, vad ska man säga om dagens förlust uppe i Stockholm? Rent spelmässigt var Blåvitt varken bättre eller sämre än Djurgårn men slarvigt defensivt arbete och en väldigt onödig utvisning avgjorde allt. Nu är Sandberg tillbaka i målet i nästa match men i stället så står vi utan ordinarie mittbackar. Gustav & NC? Gustav & Kalle? Gustav & Azulay? Endast Gustav känns som ett säkert kort just nu så veckans träningar borde bli intressanta.

Klantig utvisning av Ragge och det insåg han nog själv också, inga protester utan en direkt promenad mot omklädningsrummet. Åtta dagar kvar på transferfönstret förresten - kan det här ha varit Ragges sista match?

Tur räknas också i fotboll

I gårdagens seger mot Stoke hade verkligen Spurs den turen som ett storlag ska ha. Med endast en forward tillgänglig, och inte en särskild rörlig sådan, blev spelet segt och backlinje och mittfält skickade bollen fram och tillbaka som om det vore en pingpongmatch. Tack och lov för att våra yttrar Lennon och Bale blixtrade till två gånger och fixade det och tack och lov för att Crouch lyckades placera sin taniga bringa i vägen för bollen i slutet av matchen. Och årets mål i Premier League är ju redan fixat - eller hur?



Men nu är det dags att börja ladda för onsdagens superviktiga möte med de schweiziska gökuren. Och jag börjar bli lite orolig när Harry säger att vi kanske får klara oss utan Defoe, Modric, Dos Santos, Pavlyuchenko och Keane även i den matchen. Det kommer att bli tufft...